Casa en venta en 2601 SW 143rd Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A12068700
2601 SW 143rd Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 2.5 baños
- Piscina de agua salada con sistema de seguridad NOA
- Pisos de losa en todo el nivel inferior
- Ventanas y puertas de impacto de grado comercial 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Turn-key, meticulosamente actualizada 5 dormitorios, 2.5 baños residencia de esquina en el codiciado West Kendall! Totalmente renovada con acabados de primera, esta residencia presenta pisos de losa de concreto 48x48 en el nivel inferior, pisos de losa de vinilo de madera de alta gama 2024 en la planta superior y escaleras personalizadas con balustres de metal negro perforado y pasamanos de madera. La tranquilidad total se entrega mediante ventanas y puertas de impacto de grado comercial 9/16" nuevas 2025, incluyendo puertas de alta gama y una nueva puerta de entrada con cerraduras Medeco. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de primera, incluyendo una nevera inteligente y un horno de alta temperatura capaz de alcanzar 750° para auténtica repostería artesanal. Salga al patio trasero estilo resort privado, mostrando una piscina de agua salada totalmente actualizada equipada con una nueva bomba, filtro, clorador de sal, interfaz de calentador y una cerca de seguridad NOA autoencerrante (todo 2025). El patio completamente cerrado cuenta con un seto de clusia de privacidad exuberante, nueva pantalla decorativa de metal y iluminación paisajística personalizada. Características adicionales incluyen un aire acondicionado principal renovado y dos minisplits 2024 para oficina y gimnasio dedicados, una estación de carga rápida para vehículos eléctricos, interruptores controlados por aplicación inteligente, luminarias de diseño nuevas y luces empotradas, baño de tocador actualizado, lavandería LG ThinQ nueva y cortinas personalizadas de 9' de West Elm. Cada detalle ha sido elaborado con maestría; solo desempaca y muévete. El área real es mayor que la reflejada en los registros fiscales. La propiedad también está disponible para alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 SW 143rd Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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