Apartamento en venta en 3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068712

📍 3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180

$338,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios - 2 baños
  • 1,396 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina caliente / Jacuzzi
  • Comunidad con portón en el corazón de Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau! Bienvenido a esta rara y disponible residencia de 3 dormitorios - 2 baños en la fabulosa comunidad con portón de Southview en el corazón de Aventura. Esta espaciosa residencia ofrece 1,396 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. Con una cocina abierta con un flujo sin fisuras hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio luminoso e invitador para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las instalaciones de cinco estrellas incluyen: seguridad con portón y guardia 24/7, piscina caliente / Jacuzzi, y mucho más. La HOA incluye cable Comcast y Wi-Fi, seguro del edificio, agua y alcantarillado. Ascensores nuevos. Edificio recién pintado, pasarelas recién pintadas, estacionamiento recién pintado. El balcón tiene una nueva pantalla y piso. Espacio habitable 1,396 pies cuadrados + 160 pies cuadrados de balcón = 1,556 pies cuadrados en total. Cerca del centro comercial Aventura, el Hospital Aventura, la estación de policía, la biblioteca y el Gulfstream Hores Racing & Casino. Mantenimiento mensual $1,079. Evaluación especial $191.58/m

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,500.00
Precio original en que se listó: $338,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.47
Ver más unidades mismo edificio: Southview en 3350 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTHVIEW AT AVENTURA CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHVIEW AT AVENTURA CONDO UNIT 5H BLDG B UNDIV .63068% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13130-788 OR 13182-2057 0287 1 F/A/U 30-1235-044-120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350441200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:45 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3350
Número de la Unidad: 5H-B
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 11.4''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068712 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068712
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