Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068716

📍 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina está diseñada para el estilo de vida diario y para entretener, con una isla de granito negro extra grande y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La unidad incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad, instaladas con permiso y con una excepción especial
  • La propiedad ofrece vistas hermosas del Intracoastal, la piscina y las canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en un edificio de gran altura con vistas al agua en 400 Leslie Dr en Hallandale Beach. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado ofrece 1,130 pies cuadrados de vida moderna y luminosa con una exposición nordeste deseable. Las ventanas de piso a techo llenan el espacio con luz natural mientras muestran hermosas vistas del Intracoastal, la piscina y las canchas de tenis. El diseño de concepto abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad, techos lisos, iluminación empotrada y un estilo limpio y contemporáneo. La cocina espaciosa es un destacado, diseñada para el estilo de vida diario y para entretener, con una isla de granito negro extra grande, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vino y armarios nuevos con un acabado suave y blanco como el terciopelo. Ambos baños han sido actualizados con gusto con duchas de vidrio con acceso para caminar. El segundo dormitorio está diseñado pensando en la inteligencia, con paredes corredizas inteligentes, actualmente estilizados como un despacho abierto, que ofrece flexibilidad como dormitorio privado o espacio de vida ampliado. Los armarios personalizados en toda la propiedad, incluyendo un generoso vestidor en la suite principal, agregan funcionalidad. Una característica rara en el edificio, la unidad incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad, instaladas con permiso y con una excepción especial. Un sistema de filtración de agua de osmosis inversa también está instalado en la cocina. El edificio ha pasado con éxito su recertificación de 40 años. Las Torres de Oceanview East ofrecen un entorno con vistas al agua con una piscina climatizada en el Intracoastal, un área de barbacoa, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness con sauna, biblioteca, sala de fiestas y almacenamiento de bicicletas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWERS OF OCEANVIEW
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 319 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG0440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 319
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive