Apartamento en venta en 437 Golden Isles Drive 5J, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26088766

📍 437 Golden Isles Drive 5J, Hallandale Beach, FL 33009

$292,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al canal
  • Balcón privado con vistas impresionantes
  • Cocina actualizada con encimeras de cascada
  • Estacionamiento cubierto y piscina comunitaria renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Charming corner-unit condo in Golden Isles, Hallandale Beach, offering abundant natural light and two windows in each bedroom. Features an updated kitchen with quality waterfall countertops, impact windows and sliding balcony door, and a private balcony with stunning canal views overlooking Aventura and Hallandale Beach. Enjoy covered parking, a resurfaced community pool, and a quiet, owner-occupied building with a club room, fitness equipment, and ping-pong table. Low monthly HOA fees and building inspection completed. Conveniently located near the beach, Aventura Mall, shopping, dining, and Gulfstream Park. A great opportunity to enjoy waterfront living in South Florida!

Traducción literal y completa:

Residencia de esquina encantadora en Golden Isles, Hallandale Beach, que ofrece abundante luz natural y dos ventanas en cada dormitorio. Cuenta con una cocina actualizada con encimeras de cascada de calidad, ventanas de impacto y puerta corrediza de balcón, y un balcón privado con impresionantes vistas al canal sobre Aventura y Hallandale Beach. Disfrute de estacionamiento cubierto, una piscina comunitaria renovada y un edificio tranquilo y ocupado por el propietario con una sala de club, equipos de fitness y mesa de ping-pong. Bajas cuotas mensuales de HOA y inspección del edificio completada. Convenientemente ubicado cerca de la playa, el centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes y Gulfstream Park. ¡Una gran oportunidad para disfrutar de la vida junto al agua en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $292,000.00
Precio original en que se listó: $292,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.47
Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 437 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Ciudad, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,427.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 Golden Isles Drive 5J, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Golden Horn Condominium Assn
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Horn Condo
Teléfono de la asociación: 954-646-2573
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN CONDO UNIT 5 J PER CDO BK/PG: 4288/391
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ba0200
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 437
Número de la Unidad: 5J
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58''
Longitud: W81° 52' 15.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088766 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088766
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