Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068716

📍 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009

$365,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,130 pies cuadrados de luz natural y exposición noreste
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos
  • Lavadora y secadora instaladas en la unidad con permiso
  • Piscina climatizada, zona de barbacoa y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en un rascacielos frente al mar en 400 Leslie Dr en Hallandale Beach. Este condominio totalmente renovado con 1+Den y 2 baños completos ofrece 1,130 pies cuadrados de vida brillante y moderna con una exposición deseable al noreste. Las ventanas de piso a techo llenan el espacio con luz natural mientras muestran hermosas vistas al Intracoastal, la piscina y el tenis. El diseño de concepto abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad, techos lisos, iluminación empotrada y una sensación limpia y contemporánea. La espaciosa cocina es un punto destacado, diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con una isla de granito negro extra grande, electrodomésticos de acero inoxidable, enfriador de vinos y nuevos gabinetes con un acabado suave y velvety blanco. Ambos baños han sido actualizados con duchas de cristal con entrada sin puertas. El segundo dormitorio está pensado con paredes deslizantes inteligentes, actualmente estilizado como un den abierto, ofreciendo flexibilidad como dormitorio privado o espacio de vida ampliado. Armarios personalizados en toda la propiedad, incluido un generoso vestidor en la suite principal, aumentan la funcionalidad. Una característica rara en el edificio, la unidad incluye una lavadora y secadora en la unidad instaladas con permiso y grandfathered. También se ha instalado un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa en la cocina. Towers of Oceanview East ofrece un entorno frente al mar con una piscina climatizada en el Intracoastal, zona de barbacoa, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness con sauna, biblioteca, sala de fiestas y almacenamiento de bicicletas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 319, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWERS OF OCEANVIEW
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 319 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG0440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 319
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive