Casa adosada (townhouse) en venta en 3850 NW 90th Way, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12068769

📍 3850 NW 90th Way, Sunrise, FL 33351

$475,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños en una casa contemporánea
  • techos altos y abundante luz natural con un ambiente hermoso
  • cocina moderna con electrodomésticos de alta calidad y encimeras de piedra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el lujo en Sunrise. Esta casa contemporánea ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños, techos altos y abundante luz natural con un ambiente hermoso. El área formal de sala y comedor ofrece el espacio perfecto para entretener con estilo. Disfrute de la cocina moderna del chef que cuenta con electrodomésticos de alta calidad, encimeras de piedra y una impresionante isla. Dése un capricho en una amplia suite principal que cuenta con un vestidor y un baño de estilo de resort. Salga al exterior al patio tranquilo listo para ser su oasis al aire libre. El estacionamiento es fácil con un garaje para un solo auto y suficiente espacio para que quepan 2 autos en la entrada, junto con múltiples espacios de estacionamiento para invitados justo a unos pasos de la casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área Construida: 2,094 Sqft / 194.54 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3850 NW 90th Way, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NEXT SUNRISE ENSEMBLE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEXT SUNRISE ENSEMBLE 164-32 B POR OF PARCEL C DESC AS:COMM AT SELY COR OF SAID PLAT,W 305.02 ALG S/L OF PLAT,NLY 126.60,ELY 128.46 TO P/C,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120570150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 3850
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 22.5''
Longitud: W81° 43' 44.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068769 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068769
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