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Casa en venta en 9026 W Mac Court, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12068778

📍 9026 W Mac Court, LaBelle, FL 33935

$320,000.00

3 Dorm.

3 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construido en 2022
Casa elegante lista para mudarse
Techo de losa duradero
Gran patio trasero con área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad impecable en Port LaBelle. Construido en 2022, esta elegante casa lista para mudarse es perfecta para propietarios que ocupan o inversores que buscan generar ingresos de alquiler inmediato con alta demanda, bajo inventario local y sin restricciones de HOA. La propiedad cuenta con dormitorios espaciosos llenos de luz natural, pisos laminados elegantes, un techo de losa duradero y una cocina moderna equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Excepcionalmente bien mantenida, el diseño ofrece un garaje doble, amplio estacionamiento en la entrada para vehículos adicionales y un gran patio trasero completamente cercado con área de barbacoa dedicada, ideal para la vida familiar y el entretenimiento al aire libre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,649.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9026 W Mac Court, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: PORT LABELLE UNI 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LABELLE UNIT 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431008022590020

Zonificación: R30

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 8:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:01 am

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mac

Número de Calle: 9026

Ciudad: LaBelle

Estado: Florida

Código Postal: 33935

Condado: Hendry

Latitud: N26° 44' 29.1''

Longitud: W82° 37' 45.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12068778

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,184

Valor Promedio de Vivienda $192,500

Renta Promedio $996/mes

Edad Promedio 36 años

Población 22,254

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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