Apartamento en venta en 16570 NE 26th Avenue 3F, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12068790
16570 NE 26th Avenue 3F, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina en una comunidad frente al agua
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con 1,213 pies cuadrados de espacio habitable
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina frente al agua y jacuzzi
- La ubicación es ideal, a solo un puente de la playa y minutos de Sunny Isles, Aventura y opciones de compras, comidas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad espaciosa de esquina en la deseable comunidad frente al agua de Reef Club en Eastern Shores es una excelente opción. Esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,213 pies cuadrados de espacio habitable, un balcón privado y vistas del lago Maule desde el balcón. La residencia incluye un espacio de estacionamiento asignado y un plano de piso cómodo y funcional con mucho potencial para personalizar. Reef Club es una comunidad frente al agua con portón que ofrece una piscina frente al agua y jacuzzi, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa, sala de entretenimiento y seguridad. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, y las mejoras recientes incluyen balcones actualizados y ventanas resistentes a impactos de huracanes. Está ubicada de manera ideal, a solo un puente de la playa y minutos de Sunny Isles, Aventura, opciones de compras, comidas y entretenimiento. Se vende tal como está. Cualquier saldo de evaluación especial pendiente será pagado por el vendedor al cierre. Es una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida frente al agua de Eastern Shores y hacer de esta espaciosa residencia de esquina tu hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16570 NE 26th Avenue 3F, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
