Casa en venta en 15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12068794

📍 15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981

$500,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación ideal en un canal ancho con 86 pies de frente hacia el Waterway Autry y acceso directo a la bahía de Charlotte y el Golfo.
  • La casa ofrece una piscina de agua salada privada y una lanai cubierta ideal para relajarse o recibir invitados.
  • La propiedad cuenta con un muelle completo con un elevador de barco de 15,000 libras, lo que la convierte en una excelente opción para entusiastas de la navegación.
  • La casa ha sido remodelada y cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, lo que agrega valor y tranquilidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la verdadera vida en la orilla del agua en Florida en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, idealmente ubicada en un canal ancho con 86 pies de frente hacia el Waterway Autry y acceso directo a la bahía de Charlotte y el Golfo. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida y oportunidad de inversión, actualmente ocupada por un inquilino que proporciona ingresos inmediatos desde el primer día. Diseñada para disfrutar tanto de la vida en el interior como en el exterior, la casa cuenta con una piscina de agua salada privada instalada en 2017 y una lanai cubierta ideal para relajarse o recibir invitados. Un camino de losas de ladrillo conduce al muelle, completo con un elevador de barco de 15,000 libras instalado en 2016, lo que la convierte en una excelente opción para los entusiastas de la navegación. En el interior, la amplia suite principal sirve como un retiro privado con acceso directo a la piscina, puertas de granero correderas, un vestidor y una ducha de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen alojamiento cómodo para la familia o los invitados. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo instalado en 2022, lo que agrega valor y tranquilidad. Ya sea que esté buscando una residencia en la orilla del agua, un refugio estacional o una propiedad que produzca ingresos, esta casa presenta una oportunidad atractiva en un entorno muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte Sec 081
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 081 4478 0015 PORT CHARLOTTE SEC81 BLK441453 3433/1526 3474/DC2401/1522-AFN 2915/1515 CT3292/831/667 844/1640 1325/194978 LT 15 608/1864
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412122476004
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Elsa Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ingraham
Número de Calle: 15073
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 53' 25.1''
Longitud: W83° 48' 22.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard