Casa en venta en 15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12068794
15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación ideal en un canal ancho con 86 pies de frente hacia el Waterway Autry y acceso directo a la bahía de Charlotte y el Golfo.
- La casa ofrece una piscina de agua salada privada y una lanai cubierta ideal para relajarse o recibir invitados.
- La propiedad cuenta con un muelle completo con un elevador de barco de 15,000 libras, lo que la convierte en una excelente opción para entusiastas de la navegación.
- La casa ha sido remodelada y cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, lo que agrega valor y tranquilidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera vida en la orilla del agua en Florida en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, idealmente ubicada en un canal ancho con 86 pies de frente hacia el Waterway Autry y acceso directo a la bahía de Charlotte y el Golfo. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida y oportunidad de inversión, actualmente ocupada por un inquilino que proporciona ingresos inmediatos desde el primer día. Diseñada para disfrutar tanto de la vida en el interior como en el exterior, la casa cuenta con una piscina de agua salada privada instalada en 2017 y una lanai cubierta ideal para relajarse o recibir invitados. Un camino de losas de ladrillo conduce al muelle, completo con un elevador de barco de 15,000 libras instalado en 2016, lo que la convierte en una excelente opción para los entusiastas de la navegación. En el interior, la amplia suite principal sirve como un retiro privado con acceso directo a la piscina, puertas de granero correderas, un vestidor y una ducha de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen alojamiento cómodo para la familia o los invitados. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo instalado en 2022, lo que agrega valor y tranquilidad. Ya sea que esté buscando una residencia en la orilla del agua, un refugio estacional o una propiedad que produzca ingresos, esta casa presenta una oportunidad atractiva en un entorno muy deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15073 Ingraham Boulevard, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
