Casa en venta en 2314 S Cypress Bend Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12068894
2314 S Cypress Bend Drive, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una ubicación privilegiada con vistas panorámicas excepcionales
- La propiedad ofrece una combinación única de privacidad y comodidad, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de playas y centros comerciales
- La residencia ha sido remodelada con un interior moderno y luminoso, que incluye un diseño de loft abierto y una cocina de diseñador impresionante
- La propiedad cuenta con detalles de lujo, como closets personalizados y ventanas resistentes a huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta a un panorama extraordinario desde esta hermosa residencia de esquina reimaginada en Cypress Bend. Situada en una altura sobre un paisaje tranquilo de agua, vegetación madura y una piscina de estilo resort, esta casa con orientación este captura espectaculares amaneceres y noches tranquilas iluminadas por la luna. El interior luminoso y moderno presenta un diseño de loft abierto, pisos de losa nuevos, baños renovados y una cocina de diseñador impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal ofrece dos closets generosos, incluyendo un vestidor, además de ventanas resistentes a huracanes. Originalmente configurada como una residencia convertible de 3 dormitorios, el diseño flexible permite que el tercer dormitorio se cierre cuando se desee privacidad. Tres closets personalizados agregan almacenamiento excepcional. Disfruta de la rara combinación de privacidad y comodidad, rodeada de naturaleza y un santuario de aves, y sin embargo, a solo 5 millas de la playa y a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Se permiten perros pequeños, hasta 40 libras en total. Un verdadero retiro especial con una vista que se siente invaluable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2314 S Cypress Bend Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
