Apartamento en venta en 800 Cypress Boulevard #103, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26025461

📍 800 Cypress Boulevard #103, Pompano Beach, FL 33069

$310,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio de dos plantas con vistas impresionantes al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Ubicación conveniente cerca de playas, carreteras, restaurantes, parques y tiendas
  • Acceso a piscinas climatizadas, clubhouse, senderos para caminar y membresía de golf opcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al Country Club Palm Aire, este condominio de tres dormitorios y dos baños en la primera planta ofrece vistas impresionantes al campo de golf en el corazón de Pompano Beach. En un edificio íntimo de dos plantas, esta rara unidad en la planta baja es una de las pocas de su tipo en la división, ofreciendo tanto comodidad como exclusividad. Desde el momento en que entras, es claro que esto no es solo una actualización, refleja una estética de playa suave, limpia y moderna con un atractivo intemporal. La casa cuenta con un interior actualizado, incluyendo electrodomésticos más nuevos, un aire acondicionado de 2020 y ventanas de impacto para huracanes. El diseño de planta abierta y dividida es ideal para recibir invitados. Los residentes disfrutan de piscinas climatizadas, clubhouse, senderos para caminar y membresía de golf opcional. A minutos de playas, carreteras, restaurantes, parques y tiendas, vivirás el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. La aplicación de la asociación de propietarios, las reglas y regulaciones, la información de seguros y la información de la aplicación están adjuntas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.66
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 800 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Casa de Piscina
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano
Modelo del constructor: Renovated Garden 3-2
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,979.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 Cypress Boulevard #103, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $260,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 91A
Nombre de la Subdivisión: NO 91 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM-AIRE COUNTRY CLUB CONDOMINIUM ASSOCIATION #9
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM-AIRE C C
Teléfono de la asociación: 9549684481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 91 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 103A PER CDO BK/PG: 7581/396
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205cg0030
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: #103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.3''
Longitud: W81° 49' 13.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025461 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025461
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