Apartamento en venta en 450 77th Street 6, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12068966

📍 450 77th Street 6, Miami Beach, FL 33141

$195,000.00
1 Dorm.
1 Baños
643 Sqft / 59.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina
  • amueblada o sin amueblar
  • ubicada a solo dos cuadras de la playa
  • cerca de tiendas, restaurantes y supermercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia amueblada o sin amueblar, unidad del segundo piso con un hermoso dormitorio principal, espacioso y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad. Situada en un bonito edificio de esquina, convenientemente ubicada a solo dos cuadras de la playa y a pocas cuadras de tiendas, restaurantes, supermercado y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.26
Ver más unidades mismo edificio: 450 Condo en 450 77th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 643 Sqft / 59.74 m²
Área Construida: 643 Sqft / 59.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,273.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 77th Street 6, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: 450 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 450 CONDO UNIT 6 UNDIV .125% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24847-4177 COC 25107-3197 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021420060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 32.1''
Longitud: W81° 42' 25.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068966 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068966
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