Oficina Almacén en renta en 9801 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12069005

LO DESTACADO:

• Edificio comercial de 10,042 pies cuadrados para alquilar
• Construcción de mampostería sólida de 1946 con 16 espacios de estacionamiento en el lugar
• Ubicación en una zona de alta circulación con 29,711 vehículos por día
• Zonificación BU-2 que permite una variedad de usos, incluyendo retail, almacén, sala de exhibición, oficina médica y distribución ligera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio comercial independiente de 10,042 pies cuadrados para alquilar en 9801 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150. El edificio completo está disponible a $32.50/pie cuadrado NNN, lo que ofrece ahorros instantáneos ya que el arrendador es una organización sin fines de lucro. El edificio se puede dividir en dos suites independientes con entradas y baños separados: una suite de esquina de ±2,710 pies cuadrados y un espacio abierto de ±6,336 pies cuadrados. La construcción de mampostería sólida de 1946, el lote de 0.47 acres, los 16 espacios de estacionamiento en el lugar y los 133 pies de fachada en la avenida NW 7th con 29,711 vehículos por día son solo algunos de los atractivos de esta propiedad. La zonificación BU-2 permite usos como retail, almacén, sala de exhibición, oficina médica, casa de culto, capacitación laboral y distribución ligera. El espacio abierto es ideal para logística de última milla, sede de contratista de comercio o sala de exhibición. La suite de esquina es adecuada para usos médicos, incluyendo diálisis. La zona ha sido designada como Zona de Oportunidad por el gobierno federal. Se considerará la compra. Está a minutos de la Interestatal 95 y del Distrito Little River, donde se está llevando a cabo una tubería de reurbanización de $3 mil millones. La tasa de vacancia minorista en el noreste de Dade está cerca del 3.1%, con rentas solicitadas que superan los $39/pie cuadrado, lo que hace que este edificio completo sea un valor genuino en una arteria principal. Sirve a las búsquedas de espacio minorista para alquilar en Miami, almacén para alquilar en la avenida NW 7th, sala de exhibición cerca de North Miami, espacio para iglesia para alquilar y oficina médica en 33150. Está a un paso de Miami Shores, El Portal, Little Haiti, Liberty City y el centro de la ciudad. La señalización, el estacionamiento y la identidad en un corredor de alta circulación sin los precios de Wynwood o Design District. Los planos de planta y los términos del alquiler están disponibles a solicitud. Comuníquese con un corredor comercial para preguntar hoy.