Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1914W, Aventura, FL 33160 con MLS-A12069021

📍 2801 NE 183rd Street 1914W, Aventura, FL 33160

$449,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable ciudad de Aventura
  • Gran área de sala abierta con mucho espacio para crear su espacio ideal
  • Balcon grande con hermosas vistas al agua
  • Comunidad fantástica con piscinas recientemente renovadas y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable ciudad de Aventura. Esta residencia ofrece un gran área de sala abierta con mucho espacio para crear su espacio ideal, más un gran balcón con hermosas vistas al agua. La unidad está lista para un comprador que busque actualizarla y personalizarla según su propio gusto. Disfrute de una fantástica comunidad con piscinas recientemente renovadas y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada en Aventura cerca de tiendas, restaurantes, playas, parques y autopistas principales. Una gran oportunidad para un inversor o comprador que busque agregar valor en uno de los barrios más buscados del sur de la Florida. El vendedor está motivado, ¡traiga su oferta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.85
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1914W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 12
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1914 - 19TH FL WEST BLDG UNDIV .145% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 CF 74R-221067 F/A/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030272780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 1914W
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.5''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069021 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069021
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