Casa en venta en 31 NE 53rd Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12069155
31 NE 53rd Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 2 baños
- Ubicación estratégica cerca del Distrito de Diseño y Wynwood
- Todas las utilidades incluidas en el alquiler
- Versatilidad para residencia unifamiliar o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PROPIEDAD DE USO MULTIPROPÓSITO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN BUENA VISTA
Actualmente opera como un PadSplit con ingresos por alquiler.
Interior completamente actualizado.
Puede usarse como residencia unifamiliar o propiedad de inversión.
Situada estratégicamente cerca del Distrito de Diseño y Wynwood de Miami, esta propiedad de uso multipropósito con 6 habitaciones y 2 baños ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión en un área de rápido desarrollo rodeada de comercios, restaurantes, arte, entretenimiento y amenidades urbanas.
La propiedad ofrece a los inversionistas la oportunidad de adquirir un activo residencial generador de ingresos con un modelo operativo existente.
El interior completamente actualizado cuenta con seis habitaciones, cuatro en la casa principal y dos en el apartamento del garaje, además de dos baños, instalaciones de lavandería compartidas y abundante estacionamiento en el sitio.
Todas las utilidades están incluidas en el alquiler, lo que convierte esta oportunidad en un negocio llave en mano para agregar a su cartera.
Con su ubicación deseable, configuración flexible de habitaciones y proximidad a los principales destinos de Miami, Buena Vista ofrece versatilidad tanto para una residencia unifamiliar como para una propiedad de inversión generadora de ingresos en un área que experimenta crecimiento y reurbanización continuos.
Oportunidad de negocio llave en mano para agregar a su cartera.
El comprador debe verificar de manera independiente todos los ingresos, la información operativa, la zonificación, la licencia y los requisitos relacionados con PadSplit.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 NE 53rd Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
