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Tríplex en venta en 8044 NW 1st Place, Miami, FL 33150 con MLS-A12069158

📍 8044 NW 1st Place, Miami, FL 33150

$825,000.00

1,531 Sqft / 142.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en North Miami Dade y cuenta con una zona multifamiliar
La propiedad tiene potencial de desarrollo para hasta 9 unidades según Miami Dade
La ubicación es céntrica, a minutos de I-95, US-1, The Design & MiMo Districts
La propiedad cuenta con unidades actualizadas recientemente y un nuevo cerco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La gran propiedad triplex en North Miami Dade es una zona multifamiliar y puede ser desarrollada hasta 9 unidades según Miami Dade. Está ubicada a minutos de I-95, US-1, The Design y los distritos MiMo. La propiedad está a minutos del centro de Miami, Brickell, Wynwood, el puerto de Miami y la Universidad Barry. Las unidades han sido actualizadas recientemente. La propiedad también cuenta con una nueva cerca, mucho estacionamiento y árboles frutales. Los inquilinos son de mes a mes y pagan rentas por debajo del mercado. La propiedad está zonificada como RU-3B con potencial de desarrollo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,531 Sqft / 142.23 m²

Área Construida: 1,531 Sqft / 142.23 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 20 Pies de Embarcación

Construcción

Año de Construcción: 1940

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,486.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8044 NW 1st Place, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MINNESOTA PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINNESOTA PARK PB 6-39 LOT 12 BLK B PR ADD 8044-46-48 NW 1 PL LOT SIZE 50.000 X 148 OR 21142-0986 0303 1 COC 26119-3023 12 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031120090180

Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Choice Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 8044

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 56.2''

Longitud: W81° 47' 57.1''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12069158

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