Apartamento en venta en 435 Bayshore Drive 703, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12069287
435 Bayshore Drive 703, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de Intracoastal y del horizonte de Fort Lauderdale
- Dos terrazas privadas que extienden el espacio de vida al exterior
- Cocina gourmet italiana con electrodomésticos Gaggenau y cocina a gas
- Piscina en la azotea con vistas panorámicas y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de flujo continuo en Adagio, donde el diseño sofisticado, la vida al aire libre extraordinaria y las vistas panorámicas de Intracoastal y del horizonte definen esta residencia boutique. Dos terrazas privadas extienden el espacio de vida al exterior: una terraza de 180 grados desde el salón y el comedor, perfecta para entretenerse frente a un telón de fondo de yates que pasan y el horizonte iluminado de Fort Lauderdale, y una segunda terraza desde los dormitorios, un retiro tranquilo con sus propias vistas panorámicas al agua. Ventanas de vidrio de piso a techo en los dormitorios y en el acceso a la terraza principal aportan abundante luz natural y una conexión sin fisuras con el agua. Listo para mudarse y cuidadosamente mejorado con iluminación de diseñador, acabados personalizados, detalles arquitectónicos y extensas mejoras de alta gama, los interiores son refinados pero acogedores. La cocina gourmet diseñada en Italia cuenta con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad y cocina a gas, fluyendo naturalmente hacia los espacios de salón y comedor. Una cocina de verano privada hace que la comida al aire libre y el entretenimiento sean fáciles en la terraza principal. Las amenidades en Adagio van mucho más allá de la residencia. Con solo 31 residencias, este retiro íntimo junto al agua ofrece privacidad y tranquilidad residencial rara vez encontrada en torres más grandes. Los residentes disfrutan de una espectacular piscina en la azotea con vistas panorámicas de Intracoastal y la ciudad, un centro de fitness de última generación, un sofisticado salón para residentes y terrazas ajardinadas junto al agua. A minutos de las comidas, compras y artes de Las Olas – la playa a solo momentos de distancia. Sin embargo, lo que distingue a Adagio es la capacidad de disfrutar de la playa, el agua, los hoteles de lujo, la gastronomía y Las Olas, y luego regresar a casa a la privacidad y tranquilidad de una residencia boutique íntima junto al agua. La excelente accesibilidad a "The Beach" define el estilo de vida, con la Playa de Fort Lauderdale y el Océano Atlántico aproximadamente a cinco minutos a pie de casa, situando la costa, los hoteles de lujo, la gastronomía reconocida y la energía del distrito de la playa al alcance de la mano. Aquí, el vecindario realmente se convierte en una extensión de la residencia, con el Intracoastal Waterway y la proximidad a Las Olas Boulevard completando un estilo de vida costero excepcional. Comienza la mañana con una caminata por la Playa de Fort Lauderdale y el Océano Atlántico. Pasa la tarde disfrutando de Intracoastal y del renombrado estilo de vida náutico y de yates de Fort Lauderdale, luego transiciona sin esfuerzo a una noche de comidas, cócteles, compras, galerías y entretenimiento por Las Olas Boulevard. El distrito de la playa circundante se ha convertido en uno de los destinos costeros más sofisticados de Fort Lauderdale, complementado por la hospitalidad de lujo que incluye Four Seasons, Conrad y The Ritz-Carlton. La escena culinaria de la ciudad ha crecido junto con él, con gastronomía reconocida y con reconocimiento MICHELIN añadiendo otra dimensión al estilo de vida. Mañanas junto al océano. Tardes en Intracoastal. Noches en Las Olas. Excelente gastronomía y hospitalidad cerca de casa. ¡Este es el estilo de vida Adagio! Vida junto al agua boutique, elevada por lo mejor de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 435 Bayshore Drive 703, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
