Casa adosada (townhouse) en venta en 388 NE 208th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12069314
388 NE 208th Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en Las Ramblas Via Ventura, por Lennar
- pisos de losa en toda la propiedad
- amplias áreas de cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- acceso conveniente a la interestatal 95 y la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una casa de pueblo asombrosa en Las Ramblas Via Ventura, por Lennar, con planos de piso amplios que incluyen un dormitorio y un baño completo en el nivel del suelo, además de dos dormitorios en el segundo piso. La cocina cuenta con encimeras amplias y armarios modernos y despensa, electrodomésticos de acero inoxidable, patio privado, comodidades de estilo resort con casa club que incluye, centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada y spa, cocina completa, solárium, área de juegos para niños con vista al lago. Es un excelente distrito escolar, con tiendas y entretenimiento a menos de 10 minutos en coche del famoso centro comercial Aventura. Acceso conveniente a la interestatal 95 y la autopista de Florida. No te puedes perder esta oportunidad, la unidad está alquilada hasta el 31 de diciembre de 2026 por 3.000 dólares al mes, es una oferta especial para inversores, por favor llame con anticipación con 48 horas hábiles para programar una visita, muchísimas gracias por su cooperación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 388 NE 208th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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