Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive EI-216, Aventura, FL 33180 con MLS-A12069357

📍 3401 N Country Club Drive EI-216, Aventura, FL 33180

$174,999.00
1 Dorm.
2 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en una ubicación privilegiada en Aventura
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con armarios modernos
  • Vestidor y baños completamente remodelados con closets adicionales
  • Excelentes vistas al campo de golf desde esta residencia tranquila en Country Club Drive

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños se encuentra en una ubicación privilegiada en Aventura. Esta unidad llena de luz natural cuenta con pisos de losa, una cocina actualizada con armarios modernos y vestidores en abundancia. Todos los baños han sido remodelados y se han agregado algunos closets extra. La unidad ha sido recién pintada. Las persianas anti huracán son una excelente adición a la unidad. Lavadora/secadora en cada piso. Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf desde esta residencia tranquila en Country Club Drive. La cuota de condominio incluye: WiFi, internet, cable y agua caliente. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, área de barbacoa, gimnasio y estacionamiento para visitantes (por orden de llegada). Todas las edades son bienvenidas. Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura, Waterways Shoppes, playas, parques, hospital Aventura, transporte público y aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,999.00
Precio original en que se listó: $174,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.16
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3401 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3401 N Country Club Drive EI-216, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3401
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ENSENADA CONDO
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-I UNIT E-I-216 2ND FLOOR UNDIV .2930 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 F/A/U 30-1235-011-0270 OR 20647-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350110270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3401
Número de la Unidad: EI-216
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069357 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069357
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