Casa adosada (townhouse) en venta en 3009 NW 204th Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12069368

📍 3009 NW 204th Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$379,999.00
3 Dorm.
2 Baños
999 Sqft / 92.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con patio privado y camino de entrada
  • Techo nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta villa acogedora y única de 3 habitaciones y 2 baños con características modernas. La cocina invitadora con gabinetes blancos y encimeras de granito complementa los electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa con diseño de madera realzan los colores neutros del interior. Las puertas modernas añaden una entrada atractiva a las habitaciones. Los baños han sido renovados y presentan colores neutros y azulejos modernos. Esta villa es una residencia de esquina y se siente como una casa unifamiliar que también ofrece espacio adicional para ser creativo. Ofrece un amplio patio privado con árboles frutales para entretener a los invitados. Esta villa también ofrece su propio camino de entrada privado para sus vehículos. Viva cerca de tiendas, escuelas, restaurantes y atracciones de entretenimiento reconocidas a nivel nacional. Todo a poca distancia a pie del Estadio Hardrock. * LOTE DE ESQUINA* TECHO NUEVO*

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $395,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 999 Sqft / 92.81 m²
Área Construida: 1,067 Sqft / 99.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3009 NW 204th Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $45.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: LESLIE ESTATES SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LESLIE ESTS SEC FIVE LOT 5 BLK 60 PB 96-79 PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE IRREGULAR OR 18653-2317 0699 1 F/A/U 30-1133-017-1640 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411330171640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: VOICE REALTY GROUP LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 204th
Número de Calle: 3009
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 39.3''
Longitud: W81° 44' 59.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069368 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069368
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