Apartamento en venta en 1200 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12069403
1200 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para ser propietario en Mirador 1200, un condominio frente a la bahía en el corazón del deseable vecindario de West Avenue en Miami Beach
- Combina vida en la orilla del agua, amenities de servicio completo y una ubicación muy transitada
- Ofrece una piscina de estilo resort frente a la bahía y una terraza para tomar sol, centro de fitness, servicio de seguridad y recepción las 24 horas, aparcamiento con valet y servicios convenientes en el lugar
- Ubicación céntrica en Miami Beach, cerca de Lincoln Road, Flamingo Park, la playa, restaurantes, cafeterías y compras diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ser propietario en Mirador 1200, un condominio frente a la bahía en el corazón del deseable vecindario de West Avenue en Miami Beach. Esta residencia de South Beach combina vida en la orilla del agua, amenities de servicio completo y una ubicación muy transitada, lo que la hace una opción atractiva para una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión a largo plazo. Mirador 1200 ofrece una piscina de estilo resort frente a la bahía y una terraza para tomar sol, centro de fitness, servicio de seguridad y recepción las 24 horas, aparcamiento con valet y servicios convenientes en el lugar. Disfrute de la energía de South Beach mientras vive en el lado residencial más tranquilo de la isla, a solo minutos de Lincoln Road, Flamingo Park, la playa, restaurantes, cafeterías y compras diarias. Whole Foods, Trader Joe's y otras comodidades del vecindario están cerca. El corredor de West Avenue sigue siendo una de las áreas residenciales más establecidas de Miami Beach, respaldada por una oferta limitada de propiedades frente a la bahía y un gran atractivo para el estilo de vida. Para los compradores que se centran en el valor a largo plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad para asegurar una residencia en un edificio frente a la bahía reconocible en una dirección céntrica de Miami Beach. La combinación de ubicación frente a la bahía, comunidad de condominios establecida, comodidad del vecindario y proximidad a lo mejor de South Beach hace que Mirador 1200 sea especialmente atractivo para los compradores que buscan más allá de las tendencias a corto plazo. Una excelente opción para un propietario que también la use o para un inversor que busque ubicación, amenities, comodidad y potencial de apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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