Casa adosada (townhouse) en venta en 4818 Acadian Trail, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12069431
4818 Acadian Trail, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio dormitorio principal con vestidor y balcón privado
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Oficina en casa preparada para trabajo remoto
- Patio privado y piscina en comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada cuidadosamente de arriba a abajo, esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en Coconut Creek abarca 1,768 pies cuadrados de vida inteligente y funcional y ofrece un nivel de acabado muy por encima de su precio. La cocina es el punto focal de la casa: un diseño de inspiración europea centrado en una isla de cuarzo con efecto cascada y equipada con electrodomésticos inteligentes personalizados de Samsung, pensados tanto para la elegancia como para el uso cotidiano. Pisos de losa en toda la propiedad, unificando la casa con una estética cohesiva de mediados del siglo. El amplio dormitorio principal funciona como un verdadero refugio, con un vestidor incorporado que ofrece almacenamiento para él y para ella, acabados actualizados y un balcón privado que extiende el espacio de vida al exterior. Cada dormitorio ha sido renovado, todos los baños actualizados y el garaje para 2 autos totalmente renovado con cargador EV para su coche eléctrico. Una oficina en casa dedicada ya preparada para trabajo remoto. Un patio privado añade una rara dimensión al aire libre para la vida en casa adosada, y la comunidad con portón ofrece una piscina para los residentes. La ubicación es la ventaja tranquila aquí: a minutos del centro de Coconut Creek y directamente enfrente de la Promenade, esta dirección se encuentra en la puerta de Main Street Coconut Creek, el desarrollo de uso mixto de mil millones de dólares que aporta más de 80,000 pies cuadrados de comercio minorista y más de 10 acres de parques verdes al vecindario. Renovada, lista para mudarse y posicionada antes del gran crecimiento: esto es un hallazgo raro en Coconut Creek. Muebles negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4818 Acadian Trail, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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