Casa adosada (townhouse) en venta en 6954 PINES Circle 51, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26071396

📍 6954 PINES Circle 51, Coconut Creek, FL 33073

$464,700.00
3 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos con 1,320 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Tres dormitorios y dos baños y medio
  • Piscina comunitaria climatizada y sendero para caminar
  • Garaje para un coche y fácil acceso a la playa y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos en Coconut Creek ofrece 1,320 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y dos baños y medio. Piscina comunitaria climatizada, sendero para caminar, a 15 minutos de la playa, a pie de distancia de Publix y Walmart. El diseño eficiente proporciona alojamiento cómodo y flujo práctico a través de varios niveles. Un garaje para un coche añade conveniencia para el almacenamiento de vehículos y protección contra el clima. El formato de casa adosada ofrece una oportunidad de propiedad distinta con límites definidos y responsabilidades de mantenimiento sencillas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan bienes raíces residenciales en la zona. Sin restricciones de alquiler, lo que hace que esta casa adosada sea una gran inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,700.00
Precio original en que se listó: $464,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 2:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,625 Sqft / 150.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: BRIGHTON
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 55
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,735.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6954 PINES Circle 51, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FIRST BAPTIST CHURCH AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: IN THE PINES
Teléfono de la asociación: 561 945 5038
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST BAPTIST CHURCH AT HILLSBORO 176-123 B POR OF TRACT B DESC AS: COMM AT MOST WLY NW COR OF TR LB1,S 302.89, E 214.54 TO POB, E 56.67 , S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206360580
Zonificación: PCD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Millennium Real Estate Invest
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PINES
Número de Calle: 6954
Número de la Unidad: 51
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 59.1''
Longitud: W81° 48' 22.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071396 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071396
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