Dúplex en venta en 2053 SW 60th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12069432
2053 SW 60th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en propiedad multifamiliar en Miami
- Dos unidades separadas remodeladas con acabados actualizados
- Configuración de unidades separadas para generar ingresos por alquiler y mantener la privacidad entre los ocupantes
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios diarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en propiedad multifamiliar. Excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad multifamiliar bien ubicada en Miami. Esta propiedad cuenta con dos unidades separadas remodeladas, lo que ofrece flexibilidad para inversores, ocupantes propietarios o vivienda multigeneracional. Unidad 1: Amplia unidad de 2 dormitorios y 1 baño, recientemente remodelada con acabados actualizados y lista para mudarse. Unidad 2: Unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño, también remodelada y lista para ser ocupada. La configuración de unidades separadas proporciona una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler mientras se mantiene la privacidad entre los ocupantes. Ubicada en un área conveniente de Miami cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios diarios. Oportunidad de inversión en propiedad multifamiliar. Excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad multifamiliar bien ubicada en Miami. Esta propiedad cuenta con dos unidades separadas remodeladas, lo que ofrece flexibilidad para inversores, ocupantes propietarios o vivienda multigeneracional. Unidad 1: Amplia unidad de 2 dormitorios y 1 baño, recientemente remodelada con acabados actualizados y lista para mudarse. Unidad 2: Unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño, también remodelada y lista para ser ocupada. La configuración de unidades separadas proporciona una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler mientras se mantiene la privacidad entre los ocupantes. Ubicada en un área conveniente de Miami cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios diarios
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2053 SW 60th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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