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Dúplex en venta en 540 Beacom Boulevard, Miami, FL 33135 con MLS-A12069477

📍 540 Beacom Boulevard, Miami, FL 33135

$910,000.00

2,127 Sqft / 197.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de doble piso
Ubicado en el corazón de Miami
A solo minutos de Wynwood y Little Havana
Cerca del aeropuerto y estadio Marlins

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de doble piso ubicado perfectamente en el corazón de Miami, a solo minutos de Wynwood, Little Havana, Midtown Miami, Downtown Miami, Design District, Edgewater, aeropuerto, estadio Marlins y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $910,000.00

Precio original en que se listó: $910,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,127 Sqft / 197.60 m²

Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Otro

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,249.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Beacom Boulevard, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEACON MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACOM MANOR PB 8-121 LOT 136 LESS NWLY10FT LOT SIZE 50.000 X 110 OR 12978-1497 0786 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030371020

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:03 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Beacom

Número de Calle: 540

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 2.2''

Longitud: W81° 45' 48.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12069477

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.