Apartamento en venta en 11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12069493
11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas hermosas de la bahía de Biscayne desde esta amplia área de vida de 1,428 pies cuadrados
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Belle Isle en Miami Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con enfriador de vino incorporado
- Acceso a instalaciones de estilo resort en la orilla del agua, incluyendo piscina frente a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las hermosas vistas de la bahía de Biscayne se pueden disfrutar desde esta amplia área de vida de 1,428 pies cuadrados, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Belle Isle en Miami Beach. Un foyer de entrada acogedor conduce a un área de vida amplia y luminosa con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con un enfriador de vino incorporado y se conecta con el espacio de vida, que se abre a una terraza con vistas a la bahía. La suite principal cuenta con un baño de estilo spa con dos fregaderos y un vestidor. Las puertas corredizas en el segundo dormitorio ofrecen flexibilidad para utilizar el espacio como dormitorio, oficina o despacho. La unidad cuenta con lavadora y secadora. Costa Brava ofrece un estilo de vida en la orilla del agua con instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la bahía. Disfrute de estar a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, estudios de fitness y el recientemente renovado parque para perros de Belle Isle. Las principales mejoras en el edificio ya han sido completadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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