Apartamento en venta en 11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12069493
11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al Biscayne Bay
- Área habitable de 1,350 pies cuadrados
- 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina abierta con enfriador de vino incorporado y terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Belleza vistas al Biscayne Bay desde esta amplia residencia de 1,350 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños en Belle Isle en Miami Beach. Un recibidor acogedor conduce a un área de estar luminosa y espaciosa con piso de mármol en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con un enfriador de vino incorporado y se abre al espacio de estar, abriéndose a una terraza con vista al mar. La suite principal cuenta con un baño tipo spa con lavabos dobles y un vestidor. Puertas corredizas en el segundo dormitorio ofrecen flexibilidad para usar el espacio como dormitorio, oficina o sala de estar. Lavadora y secadora en la unidad. Costa Brava ofrece vivir estilo resort junto al agua con todas las amenidades, incluida una piscina frente al mar. Disfruta de estar a poca distancia de restaurantes, tiendas, estudios de fitness y el parque para perros Belle Isle recientemente renovado. Las principales mejoras del edificio ya se han completado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 Island Avenue 906, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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