Apartamento en venta en 1550 Drexel Avenue 103, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12069548
1550 Drexel Avenue 103, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina es moderna y cuenta con electrodomésticos de alta eficiencia
- La residencia se encuentra en una comunidad boutique exclusiva y con portón
- La ubicación es inmejorable, cerca de restaurantes, tiendas y vida nocturna de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en South Beach en su máximo esplendor en este hermoso santuario Art Deco actualizado, ubicado dentro de una comunidad boutique exclusiva y íntima de 16 unidades. Inundada de luz natural, esta residencia de 1 dormitorio lista para mudarse presenta pisos de losa nuevos y perfectos, aire acondicionado central moderno, y un amplio vestidor. La cocina moderna y elegante cuenta con armarios de cocina blancos y brillantes, una cocina de inducción de alta eficiencia, y fluye perfectamente hacia un baño elegantemente renovado. La ubicación inigualable se encuentra con un potencial de inversión extraordinario: camina solo unos pasos hacia restaurantes de clase mundial, tiendas y vida nocturna a lo largo de Lincoln Road, el histórico Española Way, el icónico Ocean Drive y la orilla del océano brillante. Las tarifas de la cuota de propietarios baja cubren convenientemente el seguro del edificio, el agua y la basura. Completa con terrenos cuidadosamente manicurados, una política amigable con mascotas y términos de alquiler mínimos flexibles de 3 meses, esta rara joya lista para usar ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1550 Drexel Avenue 103, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
