Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 4100, Miami, FL 33130 con MLS-A12069557
185 SW 7th Street 4100, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un edificio con portón y ofrece vistas espectaculares de la ciudad y el río
- La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una distribución abierta y cómoda
- La ubicación es ideal, a poca distancia a pie del centro comercial Brickell City Centre y con fácil acceso a la autopista I-95
- La unidad incluye estacionamiento de auto con servicio de valet gratuito para un vehículo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia unidad de un dormitorio en el piso 41 de Latitude on the River ofrece vistas espectaculares de la ciudad y el río, una abundancia de luz natural y una distribución abierta y cómoda. La unidad se encuentra en excelente estado y está idealmente ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Brickell City Centre, tiendas, restaurantes y el Metrorail, con fácil acceso a la autopista I-95. El edificio es financieramente estable y está sometido a varias mejoras emocionantes, incluyendo una nueva piscina que actualmente se encuentra en construcción y se espera que esté terminada dentro de los próximos meses. ¡Es una oportunidad fantástica para ser propietario en el corazón de Brickell. La unidad viene con estacionamiento de auto con servicio de valet gratuito para un vehículo. Se puede comprar estacionamiento adicional de auto por 30 mil dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 4100, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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