Casa en venta en 2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12069574
2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños con piscina
- Garaje para 1 coche y estacionamiento circular para 5 vehículos
- Piscina y patio con iluminación y ventilador de techo
- Actualizaciones importantes: aire acondicionado 2025, panel eléctrico Siemens y tuberías PVC
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Wow! Este tiene todo. No HOA, una piscina reluciente y mejoras infinitas - bienvenido a esta casa con piscina, bien mantenida, de 2 habitaciones, 2 baños y un garaje para 1 coche, ubicada en el corazón de Sunrise. Esta casa presenta un gran plano de piso abierto dividido. Persianas de plantación. Moldura de corona. Pisos de losa de lujo en las áreas comunes y pisos de madera en las habitaciones. Cocina actualizada con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y un moderno salpicadero de losa. La suite principal cuenta con ventilador de techo, puerta de granero que conduce a dos vestidores, y un baño en suite actualizado con ducha de vidrio sin marco y un tocador de madera con encimera de granito. La segunda habitación ofrece un vestidor espacioso y un ventilador de techo. El baño del pasillo tiene una combinación de ducha/tub de losa y un lavabo pedestal. Puertas francesas se abren a un patio impresionante con una pared de acento de madera y un techo de madera a juego, ventilador de techo, altavoces y iluminación empotrada. Este oasis en el patio trasero tiene una hermosa área de piscina, perfecta para el verano, la diversión y la relajación. Las actualizaciones principales incluyen un aire acondicionado 2025, panel eléctrico Siemens y tuberías de PVC. Paisajismo exuberante con mucha privacidad y ciruelo, guayaba y piña completan este increíble oasis al aire libre. Entrada circular que cabe hasta 5 coches más un cargador de EV. A minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales. No pierdas esta oportunidad. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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