Casa en venta en 2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12069574
2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina reluciente
- Sin HOA
- 2 habitaciones y 2 baños
- Garaje para 1 coche
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Guau! Este tiene todo. Sin HOA, una piscina reluciente y mejoras infinitas: bienvenido a esta casa con piscina, bien mantenida, de 2 habitaciones y 2 baños, con garaje para 1 coche, ubicada en el corazón de Sunrise. Esta casa presenta un amplio plano de habitaciones abierto y dividido. Persianas de plantación. Moldura de corona. Piso laminado de lujo en las áreas comunes y pisos de madera en las habitaciones. Cocina actualizada con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y un moderno revestimiento de azulejos. La suite principal cuenta con un ventilador de techo, una puerta de granero que conduce a dos vestidores y un baño en suite actualizado con una ducha de vidrio sin marco y un tocador de madera con encimera de granito. La segunda habitación ofrece un amplio armario y un ventilador de techo. El baño del pasillo tiene una combinación de ducha/bañera con azulejos y un lavabo de pedestal. Las puertas francesas se abren a un impresionante patio con una pared de acento de madera y un techo de madera a juego, ventilador de techo, altavoces y iluminación empotrada. Este oasis en el patio trasero cuenta con una hermosa área de piscina, perfecta para el verano, el entretenimiento y la relajación. Las principales actualizaciones incluyen un aire acondicionado 2025, un panel eléctrico Siemens y tuberías de PVC. Un exuberante paisajismo con mucha privacidad y ciruelo, guayaba y piña completa este increíble oasis al aire libre. Entrada circular que puede alojar hasta 5 coches más un cargador de vehículos eléctricos. A minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡No pierdas esta oportunidad! Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2250 NW 81st Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
