Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 710, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12069634
2025 NE 164th Street 710, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio amplio y lleno de sol en una de las ubicaciones más solicitadas y convenientes de South Florida.
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y baño actualizado.
- Vestidor amplio y plano de piso versátil con sala de estar/oficina deseable.
- Amplias posibilidades para propietarios, residentes estacionales o inversionistas que buscan valor a largo plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de poseer un condominio amplio y lleno de sol en una de las ubicaciones más solicitadas y convenientes de South Florida. Con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, baño actualizado, vestidor amplio, con un plano de piso versátil y una sala de estar/oficina deseable. Esta residencia ofrece abundante luz natural, espacios de vida cómodos y posibilidades infinitas para propietarios, residentes estacionales o inversionistas astutos que buscan valor a largo plazo. A minutos de Sunny Isles y Haulover Beach, del centro comercial Aventura Mall, de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento de alta calidad, del transporte público y de los principales aeropuertos, este condominio sitúa lo mejor de la vida en South Florida al alcance de la mano. Para aumentar su atractivo, la comunidad está actualmente experimentando mejoras extensas diseñadas para mejorar tanto el valor de la propiedad como el disfrute de los residentes. Las mejoras principales incluyen ventanas de impacto contra huracanes nuevas, balcones totalmente nuevos, ascensores modernizados, infraestructura de plomería actualizada y amenidades comunitarias renovadas que elevarán la experiencia de vida en general.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 710, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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