Casa en venta en 1 E Sister Rck Island, Marathon, FL 33050 con MLS-A12069701
1 E Sister Rck Island, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una isla privada completa en las Islas de la Florida, ubicada a solo un cuarto de milla de la costa de Marathon
- La isla ofrece una privacidad extraordinaria rodeada de aguas turquesas y cuenta con aproximadamente 6,5 acres de superficie, incluyendo aproximadamente 5,8 acres de lecho marino circundante
- La residencia principal y la casa de huéspedes ofrecen más de 5.000 pies cuadrados de espacio de vida y entretenimiento
- La propiedad cuenta con una variedad de comodidades, incluyendo una piscina y spa en la orilla del agua, jardinería tropical y un muelle de agua profunda de 100 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posee una isla privada completa en las Islas de la Florida, justo a un cuarto de milla de la costa de Marathon. La isla East Sister Rock ofrece una privacidad extraordinaria rodeada de aguas turquesas, y sin embargo, está a solo minutos de la parte continental. La propiedad abarca aproximadamente 6,5 acres, incluyendo aproximadamente 5,8 acres de lecho marino circundante, lo que crea un entorno marino excepcional para el esnórkel, el baño, el kayak, el paddleboard, la pesca y los deportes acuáticos. La hermosa residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, y la casa de huéspedes separada, ofrecen más de 5.000 pies cuadrados totales de espacio de vida y entretenimiento. Las renovaciones recientes incluyen una cocina actualizada con encimeras hermosas y acabados modernos. Un porche envolvente de 12 pies de ancho captura vistas panorámicas del agua, amaneceres y atardeceres espectaculares de las Islas. Las comodidades incluyen una piscina y spa en la orilla del agua, jardinería tropical, áreas de entretenimiento al aire libre y un muelle de agua profunda de 100 pies. La infraestructura autosuficiente incluye energía solar y eólica, almacenamiento de baterías, generador de respaldo, sistema de desalinización y capacidad de cisterna de agua dulce. Un helipuerto privado proporciona acceso adicional. El vendedor está abierto a oportunidades de joint venture selectas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 E Sister Rck Island, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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