Casa en venta en 418 Edison Ave, Lehigh Acres con MLS-C7532131
418 Edison Ave, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 1.5 acres con majestuosos robles que cubren la propiedad
- Hogar con piscina bien mantenido, 3 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 autos
- Techos abovedados, persianas Lutron accionadas por batería y control de iluminación Lutron Caseta
- Techo totalmente nuevo, protección contra huracanes Storm Smart Armor Screen, puerta de garaje de nueva clasificación de impacto y plomería re-pipeada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gorgeous, sprawling 1.5-acre parcel where majestic oaks canopy the property and create the most peaceful backdrop for this well-maintained 3-bedroom, 3-bath pool home with a 2-car garage. Inside, the open-concept living space features soaring vaulted ceilings, pocketing sliders that open to the outdoors, battery-operated Lutron shades in the great room and dining room, and a spacious kitchen with a breakfast bar that flows easily into the dining and living areas. The split-bedroom floor plan offers large bedrooms including two en-suites, with pocketing sliders in the primary bedroom, and all three baths have been updated with NEW vanities. Tile and carpet flooring throughout, plus Lutron Caseta lighting control. Out back, the expansive covered lanai and NEW paver pool deck are made for entertaining, and the oak trees are perfect for swinging and climbing. The permitted, fully fenced backyard has a park-like feel, with landscape lighting, irrigation, and so much opportunity to make this great property your own. Peace of mind comes standard with a BRAND NEW roof, Storm Smart Armor Screen hurricane protection, a NEW impact-rated garage door, a GenerLink (LCEC) transfer switch, re-piped plumbing, water heater (2024), and HVAC (2016), plus well, septic, and a water filtration system. Enjoy a great central location close to parks and recreation, grocery stores, restaurants, and more, with no HOA. Don't miss this rare acreage pool home!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 418 Edison Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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