Casa en venta en 2638 Oak Park Circle, Davie, FL 33328 con MLS-A12069726

📍 2638 Oak Park Circle, Davie, FL 33328

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,943 Sqft / 180.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una zona de desayuno con vista al patio
  • La residencia tiene un patio trasero privado rodeado de jardinería tropical y un patio de pavers ampliado
  • La ubicación es privilegiada, cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Forest Ridge, esta casa de dos pisos con piscina ofrece techos altos, múltiples espacios de vida y un patio trasero privado rodeado de jardinería tropical. El nivel principal incluye un gran salón, un área de comedor formal y una sala de familia separada con techos abovedados y puertas francesas con vistas al patio trasero. La cocina ofrece encimeras de granito, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, generosos espacios de counter, un snack bar y un área de desayuno con vistas a la piscina. Múltiples juegos de puertas francesas proporcionan acceso al patio de pavers ampliado y a la piscina, uniendo los espacios interiores y exteriores. Todas las habitaciones se encuentran arriba, creando separación de las áreas de vida principales, con una vista abierta al primer piso. Un garaje para dos coches y una entrada de pavers ampliada completan la casa. Los residentes de Forest Ridge disfrutan de canchas de pickleball, tenis y baloncesto, además de senderos para caminar con acceso directo al Parque Tree Tops. Ubicación privilegiada en Davie cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 11:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,943 Sqft / 180.51 m²
Área Construida: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Área del lote: 6,043 Sqft / 561.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2638 Oak Park Circle, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE PATIO HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE PATIO HOMES I 138-10 B LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120030650
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 12:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:12 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Park
Número de Calle: 2638
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 15.8''
Longitud: W81° 43' 48.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069726 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069726
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