Dúplex en venta en 5731 NW 6th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12069753
5731 NW 6th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Buena Vista, Miami
- La finca tiene un gran patio trasero con múltiples espacios de almacenamiento
- La propiedad tiene un portón y estacionamiento para 5 coches o más
- La finca cuenta con dos entradas independientes y dos patios individuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La inversión principal de la dupla de Buena Vista en una parcela de tamaño extra con un margen significativo. Esta dupla legal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, más un garaje, estacionamiento con portón, lavandería, aire acondicionado central, un gran patio trasero con múltiples espacios de almacenamiento. El techo es resistente a la intemperie. La propiedad se encuentra en un lugar alto y seco en el muy solicitado Buena Vista en Miami, a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Downtown y Miami Beach. Es un gran activo en un área muy deseable. Una excelente oportunidad para adquirir un activo versátil con un gran margen de alquiler y el potencial de lograr una gran tasa de capitalización. Los vecinos de la nueva construcción de dos pisos muestran que el área tiene mucho potencial de reurbanización. Zonificación: T3 0. Tamaño de la parcela 6,250 pies cuadrados. Las dimensiones de la parcela son 50' X 125'. Tiene estacionamiento con portón para 5 coches o más con acceso directo al patio trasero. La propiedad tiene un garaje que proporciona sombra fresca. El perímetro está completamente vallado. Perfecto para propietario o inversionista. Dos entradas independientes con portón y 2 patios individuales. 2 aires acondicionados centrales. Por favor, llame o envíe un mensaje de texto a LA para programar una cita de visita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5731 NW 6th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
