Casa adosada (townhouse) en venta en 10725 NW 30th Place 4, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12069849
10725 NW 30th Place 4, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas pacíficas al espacio verde y al canal
- La residencia de esquina de dos pisos tiene tres dormitorios y dos baños y medio, con un vestidor y acceso directo a un patio cerrado con vistas al agua y la vegetación
- La comunidad es con portón y amueblada, con remodelaciones recientes y un techo nuevo instalado en 2023
- La comunidad ofrece comodidades como piscina, canchas de tenis y cancha de baloncesto, y se encuentra cerca de centros comerciales y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra ubicada a lo largo del canal con vistas pacíficas al espacio verde y sin vecinos inmediatos en la parte trasera, esta residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños y medio de dos pisos ofrece privacidad, espacio de vida amplio y valiosas actualizaciones. El nivel principal cuenta con áreas de estar y familiares iluminadas, excelente almacenamiento, un baño y medio y acceso directo a un patio cerrado con vistas al agua y la vegetación. Los tres dormitorios se encuentran situados privadamente arriba junto con dos baños completos, creando una separación ideal de las áreas de vida principales. Los puntos destacados principales incluyen un techo nuevo completado en 2023, un sistema de aire acondicionado más nuevo que aún está bajo garantía, principalmente persianas eléctricas de enrollar para una operación fácil con botón de pulsación con persianas manuales en algunas áreas, y todas las evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor. La asociación de propietarios mantiene el exterior e incluye agua y alcantarillado. Las comodidades de la comunidad amigable con mascotas incluyen una piscina, canchas de tenis y cancha de baloncesto. La ubicación es privilegiada cerca de Sawgrass Mills, restaurantes, tiendas y autopistas principales, con el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 20 minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10725 NW 30th Place 4, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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