Apartamento en venta en 661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179 con MLS-A12069851
661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina y club con instalaciones recreativas
- Bajo precio con servicios comunitarios completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en 661 NE 195th Street #104 ofrece un diseño práctico con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, una sala de estar espaciosa y una cocina con gabinetes de madera, encimeras de apariencia granítica, repisa de losa y electrodomésticos de acero inoxidable. Grandes puertas corredizas de vidrio proporcionan acceso al balcón con pantalla y aportan luz natural. La comunidad ofrece una piscina rodeada de terrenos ajardinados, junto con un club, una instalación de ejercicio, una sala de recreación, un spa y áreas de parque. Los servicios de la asociación incluyen mantenimiento exterior, cuidado del césped, agua, alcantarillado, recolección de basura, cable, seguridad y administración comunitaria. Convenientemente ubicado en North Miami Beach con acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Un condominio de bajo precio con amenidades comunitarias establecidas y una amplia gama de servicios de la asociación. Información de la HOA: 269,95 se destina a la evaluación, que se pagará al cierre. También hay una tarifa de 397,88 dólares por 3 años para ponerse al día con el fondo de reserva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 661 NE 195th Street 104, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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