Apartamento en venta en 5252 NW 85th Avenue 1608, Doral, FL 33166 con MLS-A12069856

📍 5252 NW 85th Avenue 1608, Doral, FL 33166

$430,000.00
1 Dorm.
1 Baños
777 Sqft / 72.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 1 dormitorio con despacho con vistas impresionantes del campo de golf desde el piso 16
  • Cocina moderna al estilo italiano con isla para chef, electrodomésticos de acero inoxidable, termostato nest, pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina infinita, gimnasio, sala de conferencias, sala de juegos para niños, spa y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversores solamente. Apartamento asombroso de 1 dormitorio con despacho con vistas impresionantes del campo de golf desde el piso 16. La unidad cuenta con cocina moderna al estilo italiano con isla para chef, electrodomésticos de acero inoxidable, termostato nest, pisos de losa en toda la propiedad, espacio amplio. Lavadora y secadora en la unidad. El agua, el cable y el internet están incluidos. Disfrute de amenities de estilo resort, como conserje en el lobby, piscina infinita, gimnasio, sala de conferencias, sala de juegos para niños, spa y sauna. Ubicación fabulosa, ubicada en el centro y a poca distancia a pie de restaurantes, boutiques, escuelas, parque, Publix y mucho más. El inquilino actual ocupa la unidad hasta 07/2027 y paga 3000.00 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.41
Ver más unidades mismo edificio: 5252 Paseo en 5252 85th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 777 Sqft / 72.19 m²
Área Construida: 777 Sqft / 72.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5252 NW 85th Avenue 1608, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 5252 PASEO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5252 PASEO CONDO UNIT1608 UNDIV 0.376846% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29087-0398
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220331360

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Select Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 5252
Número de la Unidad: 1608
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.5''
Longitud: W81° 39' 49.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069856 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069856
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