Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue PH5801, Miami, FL 33130 con MLS-A12069951
801 S Miami Avenue PH5801, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 4,247 pies cuadrados y se encuentra en la parte superior del penthouse
- Cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños en el corazón del área de Brickell
- La propiedad tiene balcones envolventes grandes con vistas a la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Acceso a la azotea con piscina privada y área de barbacoa con vistas impresionantes del amanecer y el atardecer del skyline de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de esquina de 4,247 pies cuadrados en la parte superior del penthouse cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños en SLS LUX, en el corazón del área de Brickell. Las grandes balcones envolventes ofrecen vistas a la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El acceso al ascensor de vidrio conduce a la azotea con piscina privada y área de barbacoa que proporciona vistas sin precedentes del amanecer y el atardecer del skyline de Miami. El diseño abierto incluye techos de 11 pies, pisos de piedra Odysseus Moca Creme, una cocina con comedor que cuenta con armarios italianos personalizados, encimeras de mármol, una isla central amplia y electrodomésticos de alta gama Wolf y Subzero, sombras automatizadas, barbacoa, un garaje para 2 coches con 4 espacios y muchas amenidades espectaculares en el sitio y un diseño inspirado en el estilo de vida icónico de SLS LUX.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue PH5801, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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