Apartamento en venta en 3051 NE 48th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12070017
3051 NE 48th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en cada dormitorio
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y armarios personalizados
- Edificio con portón y estacionamiento en garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de agua frontal de 3 dormitorios, 3 baños completos con estacionamiento en garaje y amigable con mascotas en el deseable East Fort Lauderdale, a minutos de Lauderdale-by-the-Sea. Esta amplia condominio ofrece una maravillosa combinación de tamaño, ubicación y un estilo de vida caminable del sur de la Florida, con la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento todos cerca. El interior de concepto abierto cuenta con una cocina actualizada completada en 2020 con hermosas encimeras de cuarzo y armarios personalizados, generoso espacio de sala y entretenimiento, y DOS SUITES DE DORMITORIO PRINCIPAL. Un baño principal cuenta con una relajante bañera de hidromasaje, mientras que el segundo tiene una ducha de paso. El tercer dormitorio está escondido en su propio pasillo con un baño completo para invitados, creando un diseño ideal para niños, visitantes o un hogar oficina. El almacenamiento no es un problema, todos los 3 dormitorios tienen vestidores. Características adicionales incluyen ventanas de impacto completo, aire acondicionado reemplazado en 2020, un nuevo calentador de agua instantáneo en 2026, y un fregadero de la cocina equipado con un sistema de agua purificada caliente y fría. Este es un edificio EXCEPCIONALMENTE BIEN MANTENIDO que completó su inspección requerida del condado de Broward en 2024. Mejoras importantes incluyen un TECHO NUEVO, RESTAURACIÓN DE HORMIGÓN, ASCENSORES ACTUALIZADOS, y una PISCINA Y PISCINA DECK ACTUALIZADA, junto con numerosas mejoras adicionales en el edificio. Disfrute del estilo de vida tropical y caminable que el sur de la Florida es conocido, pasee por los restaurantes y la playa cercanos, relájese en la piscina y disfrute de tener tanto de East Fort Lauderdale justo afuera de su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3051 NE 48th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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