Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 1602, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12094972
17475 Collins Avenue 1602, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones más estudio
- 5.5 baños
- Vistas panorámicas al Océano Atlántico, al horizonte de Miami y al Parque frente al mar Samson
- Terraza privada con vistas espectaculares al océano, amaneceres y atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta sofisticada residencia de 3 habitaciones más estudio cuenta con 5.5 baños, una habitación dedicada para personal y vistas panorámicas al Océano Atlántico, al horizonte de Miami y al Parque frente al mar Samson. Diseñada tanto para vivir elegantemente como para entretener sin esfuerzo, la residencia exhibe hermosos pisos de losa, ventanas de vidrio de impacto de suelo a techo y una generosa terraza privada donde puedes disfrutar de impresionantes vistas al océano y de amaneceres y atardeceres espectaculares. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de alta gama y grado profesional y fluye naturalmente hacia las amplias áreas de estar y comedor. Los interiores cuidadosamente diseñados ofrecen una combinación ideal de comodidad, privacidad y lujo contemporáneo. Residencias Château Beach ofrece una impresionante gama de amenidades estilo resort, incluyendo un restaurante en el lugar, un spa lujoso, un salón de cigarros con almacenamiento privado de humidor, una cómoda de vinos, un centro de fitness frente al mar, un teatro privado, una sala de club infantil, instalaciones de masajes, un salón de belleza, espacios de entretenimiento, conserje 24 horas, servicio de valet y acceso privado a la playa. Con solo 81 residencias, este edificio boutique frente al mar ofrece una atmósfera íntima y exclusiva mientras brinda las amenidades de servicio completo que se esperan de un resort de lujo. Idealmente situado en el corazón de Sunny Isles Beach, esta residencia presenta una oportunidad rara de disfrutar de una vida frente al mar refinada en una de las comunidades más buscadas de Miami. La propiedad puede comprarse completamente amueblada o sin amueblar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 1602, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
