Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070057
17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Acqualina Ocean Residences
- 3 dormitorios + sala familiar y 4 baños
- Vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico, Canal Intracoastal y el horizonte de Miami
- Acceso a amenidades de clase mundial: piscinas estilo resort, spa de servicio completo, gimnasio de última generación, valet y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONSTRUCCIÓN NUEVA DE MARCA - NUNCA HABITADA EN ACQUALINA OCEAN RESIDENCES
Experimente una vida elevada frente al mar en esta rara residencia de esquina disponible en Acqualina Ocean Residences. Esta amplia residencia de 3 dormitorios + sala familiar y 4 baños presenta un codiciado diseño de flujo continuo con espectaculares vistas panorámicas del Océano Atlántico, Canal Intracoastal y el horizonte de Miami. Bañada de luz natural durante todo el día, la residencia exhibe ventanas de suelo a techo, pisos de mármol elegante, una cocina moderna actualizada y acabados contemporáneos sofisticados. El diseño cuidadosamente pensado crea una sensación de espacio sin esfuerzo mientras enmarca vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer. Los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual de cinco estrellas con acceso a las amenidades de clase mundial de Acqualina, incluyendo múltiples piscinas estilo resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, servicios de valet y conserje, y una restauración excepcional en el lugar. Una oportunidad rara de poseer una residencia nunca habitada en uno de los destinos costeros más prestigiosos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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