Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 202, Aventura, FL 33160 con MLS-A12070174
1000 W Island Boulevard 202, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada
- 3 dormitorios, 2 1/2 baños y 3 balcones
- Pisos de losa y encimeras de mármol
- Comunidad con spa, piscina, canchas y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida de un resort de cinco estrellas en esta unidad de esquina completamente remodelada, piso bajo con vista tranquila al jardín, concepto de cocina abierta, 3 dormitorios, 2 1/2 baños, tres balcones, iluminación natural magnífica y flujo de brisas, lavadora y secadora dentro de la unidad, pisos de losa, encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y cuarto de almacenamiento. El edificio es financieramente sólido con más de 12 millones de dólares en reservas totalmente financiadas. La comunidad de Williams Island ofrece un estilo de vida de club de campo con un spa de servicio completo de 27,000 pies cuadrados, centro de fitness y bienestar con piscina cubierta, 14 canchas de tenis de arcilla, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, parque para perros, autobús de cortesía, área de juegos para niños, tres restaurantes, Starbucks Coffee en el café junto a la cancha, piscina al aire libre con servicio de comida y bebida, marina de agua profunda, senderos a lo largo de Intracoastal y muchos guardias de seguridad. Escuelas A+ de Aventura. A minutos en coche de la playa, el centro comercial Aventura y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 W Island Boulevard 202, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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