Apartamento en venta en 3700 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12070185
3700 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores o futuros propietarios ocupantes
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Royal Point
- Comunidad con portón en el corazón del condado de Broward con acceso conveniente a tiendas, escuelas, áreas comerciales, carreteras principales y la autopista de Florida
- Acceso a elevador, instalaciones de lavandería en el lugar y amplios espacios verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para un inversor o un futuro propietario ocupante. Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Royal Point, actualmente alquilado mes a mes a un inquilino de largo plazo por 1.650 dólares al mes. No hay restricciones de alquiler, lo que ofrece flexibilidad para inversores o compradores que planean ocupar la propiedad en el futuro. La unidad cuenta con un diseño luminoso y funcional, dormitorios de tamaño generoso, dos baños completos y un balcón privado. Está ubicada en una comunidad con portón en el corazón del condado de Broward con acceso conveniente a tiendas, escuelas, áreas comerciales, carreteras principales y la autopista de Florida. Las características de la comunidad incluyen acceso a elevador, instalaciones de lavandería en el lugar y amplios espacios verdes. Hay dos evaluaciones especiales actuales: 94,67 dólares al mes hasta el 22 de enero de 2033, y 60,16 dólares al mes hasta el 22 de julio de 2028. Excelente oportunidad para agregar a un portafolio de alquileres o comprar para uso personal en el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 NW 21st Street 206, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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