Apartamento en venta en 3600 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12070222
3600 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Royal Point Condominium
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con ingresos mensuales de $1,550
- Comunidad con portón y acceso a ascensor, lavandería en el sitio y amplios espacios verdes
- Ubicación céntrica en el condado de Broward con acceso conveniente a tiendas, escuelas y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran oportunidad de inversión en Royal Point Condominium se presenta con una unidad espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños que actualmente está alquilada mes a mes a un inquilino de largo plazo a $1,550 al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler. No hay restricciones de alquiler que ofrezcan flexibilidad para los inversores o los futuros ocupantes propietarios. La unidad cuenta con un diseño luminoso y funcional, dormitorios de tamaño generoso, dos baños completos y un balcón privado. Está ubicada en una comunidad con portón en el corazón del condado de Broward con acceso conveniente a tiendas, escuelas, áreas comerciales, vías principales y la autopista de Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen acceso a ascensor, instalaciones de lavandería en el sitio y amplios espacios verdes. Hay dos evaluaciones especiales actuales: $94.67 al mes hasta el 22 de enero de 2033, y $60.16 al mes hasta el 22 de julio de 2028. Es una excelente oportunidad para agregar una propiedad productora de ingresos a su cartera o comprar para uso personal futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 NW 21st Street 313, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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