Casa adosada (townhouse) en venta en 1519 SW 22nd Terrace 1519, Miami, FL 33145 con MLS-A12070257

📍 1519 SW 22nd Terrace 1519, Miami, FL 33145

$1,699,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,452 Sqft / 227.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de dos pisos y lista para mudarse en la mejor ubicación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
  • Cocina de chef con electrodomésticos Bertazzoni de alta gama y sistema de control de hogar inteligente
  • Patio trasero con hermosa piscina y césped de mantenimiento cero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta lujosa y nueva residencia de dos pisos está lista para mudarse y se encuentra en la mejor ubicación, a solo una cuadra de Coral Way. Puedes caminar a restaurantes, tiendas y lugares de moda locales. La residencia cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y 2,452 pies cuadrados de espacio habitable, además de un patio trasero con una hermosa piscina y césped de mantenimiento cero desde la parte delantera hasta la parte trasera. La residencia también cuenta con un garaje para un auto, una entrada con portón con control remoto eléctrico y un patio delantero. La residencia ha sido completamente actualizada con persianas eléctricas, un sistema de control de hogar completo, una cocina de chef con armarios personalizados, una isla grande con encimeras de cuarzo, acabados de alta gama y electrodomésticos Bertazzoni de alta gama. El área de vida abierta es espaciosa y cuenta con una abundancia de luz natural gracias a las ventanas y puertas de piso a techo. La hermosa escalera "flotante" con barandillas de vidrio y escalones de madera natural conduce a los dormitorios del segundo piso. La suite principal es enorme y cuenta con un balcón. Todos los armarios tienen elementos personalizados. La residencia es una casa inteligente completamente integrada, controlada desde una tableta. Cámaras de seguridad que se pueden programar con un DVR incorporado que graba la actividad. Puedes controlar todo de forma remota desde la aplicación en tu teléfono, cámaras, termostatos, luces y la bomba de la piscina. La aplicación de garaje Tailwind interactúa con Apple CarPlay. La residencia se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, escuelas, supermercados y parques. El barrio es familiar y amigable con mascotas. Está ubicada en el centro entre US1 y Coral Way. A solo 5 minutos de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $692.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,452 Sqft / 227.80 m²
Área Construida: 2,452 Sqft / 227.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1519 SW 22nd Terrace 1519, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: East Shenandoah
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1517-1519 SW 22ND TERRACE CONDO UNIT 1519 UNDIV 50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34354-4636
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391720020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 11:32 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 11:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 1519
Número de la Unidad: 1519
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 1.1''
Longitud: W81° 46' 49.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW