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Apartamento en venta en 5401 Collins Avenue 620, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12070314

📍 5401 Collins Avenue 620, Miami Beach, FL 33140

$690,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con vistas al océano
pisos de losa en toda la propiedad
cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
acceso directo a la playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo en la famosa Millionaire's Row de Miami Beach. Esta hermosa residencia actualizada presenta una cocina abierta completamente renovada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y la rara comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfruta de la vida frente al océano con amenities de estilo resort: seguridad las 24 horas, valet, conserje, piscina frente al océano, centro de fitness, restaurante y acceso directo a la playa. Todos los servicios están incluidos en la tarifa de mantenimiento mensual: electricidad, cable, internet y agua, lo que hace que este sea el único edificio en el área con tal valor. Perfectamente ubicado entre el Océano Atlántico y el Indian Creek, a minutos de Bal Harbour, South Beach, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.14

Ver más unidades mismo edificio: The Carriage House en 5401 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Número de unidades en la comunidad o edificio: 400

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,791.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5401 Collins Avenue 620, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,722.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE CARRIAGE HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crescent Heights

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARRIAGE HOUSE CONDO UNIT 620 UNDIV 0.0028571 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14491-1475 OR 18030-2942 0398 4 COC 26469-1666 06 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140201730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: CasaLuxe Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5401

Número de la Unidad: 620

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 58''

Longitud: W81° 52' 44.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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