Casa en venta en 13280 SW 40th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12070318
13280 SW 40th Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños en una ubicación tranquila
- La residencia ofrece un diseño cómodo y actualizaciones pensativas
- La propiedad se encuentra en un vecindario establecido de Miami con excelente ubicación
- La propiedad cuenta con una mezcla de comodidad, oportunidad y valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa unifamiliar de 4 habitaciones y 2 baños bien mantenida, ubicada en un cul-de-sac tranquilo. Construida en 1989, esta residencia espaciosa ofrece un diseño cómodo, actualizaciones pensativas y una excelente ubicación en un vecindario establecido de Miami. La propiedad cuenta con un plano de piso funcional con cuatro habitaciones que proporcionan flexibilidad para la vida familiar, invitados o un despacho en casa. El interior ha sido parcialmente actualizado, incluyendo un baño principal hermosamente renovado con acabados modernos que agregan estilo y comodidad. La propiedad también cuenta con un reemplazo de techo completado en 2020, lo que ofrece una mayor tranquilidad para el próximo propietario. Con una mezcla de comodidad, oportunidad y valor, esta propiedad proporciona el lienzo perfecto para aquellos que buscan disfrutar de una propiedad lista para mudarse mientras agregan sus propios toques personales. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta residencia ofrece la combinación ideal de accesibilidad y atractivo del vecindario. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una casa espaciosa en Miami en una ubicación deseable con actualizaciones importantes ya completadas. Programe su visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13280 SW 40th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
