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Apartamento en venta en 1611 SW 2 Avenue 709, Miami, FL 33129 con MLS-A12070339

📍 1611 SW 2 Avenue 709, Miami, FL 33129

$1,099,000.00

2 Dorm.

2 Baños

860 Sqft / 79.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en Domus Brickell Park
La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada de inmediato
Ofrece flexibilidad y potencial de ingresos sin restricciones de alquiler
Se encuentra en el corazón de Brickell, uno de los barrios más dinámicos y deseables de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de una residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en Domus Brickell Park, que ofrece la rara combinación de flexibilidad, vida moderna y potencial de ingresos sin restricciones de alquiler. Diseñada para una propiedad sin esfuerzo, esta residencia lista para ser ocupada está preparada para la ocupación inmediata o puede ser utilizada como una propiedad de alquiler flexible con opciones de alquiler diario, semanal, mensual o anual. Ubicada en el corazón de Brickell, uno de los barrios más dinámicos y deseables de Miami, Domus proporciona un estilo de vida centrado en la comodidad y la sofisticación. Los residentes y los invitados disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo un café boutique, un bar de artesanía, un mercado gourmet, una sauna relajante y una piscina en la azotea al estilo de un resort con cabanas privadas y vistas impresionantes de la ciudad. Ya sea que estés buscando una residencia elegante en Miami, una segunda vivienda flexible o una inversión con un fuerte potencial de alquiler, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Es fácil de mostrar y está lista para la adquisición inmediata.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,277.9

Ver más unidades mismo edificio: Brickell Roads II Townhouse en 1611 2nd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,540.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Domus (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Brickell Park Condominium- Domus

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380000709

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leewood K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 2:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:40 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 2

Número de Calle: 1611

Número de la Unidad: 709

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N26° 12' 35.3''

Longitud: W81° 52' 27''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070339

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

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