Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 3502, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070424
17201 Collins Avenue 3502, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de alta gama en Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas espectaculares del océano y la ciudad
- Acceso a una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo servicio de playa privado y restaurante en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida en la costa del océano elevada desde el piso 35 de esta hermosamente diseñada residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más destacadas de Sunny Isles Beach. Situada en la muy buscada línea 02, la vivienda ofrece un espacioso plano de piso dividido, interiores contemporáneos y vistas panorámicas espectaculares del océano y la ciudad. Disfrute de una vida de estilo resort con una impresionante colección de amenities, incluyendo servicio de playa privado, piscina climatizada, centro de fitness de última generación, elegante sala comunitaria, estacionamiento con valet y un restaurante en la playa con servicio de desayuno y almuerzo gourmet. La sólida posición financiera del edificio ha ayudado a mantener tasas de mantenimiento comparativamente bajas, lo que aumenta su atractivo y valor a largo plazo. Está idealmente situada directamente frente a una vibrante plaza con restaurantes, cafeterías, supermercado, farmacia y parque infantil, y cerca de una escuela pública de alta calidad de K-8. A solo minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta calidad y entretenimiento. Una combinación perfecta de vistas desde un piso alto, estilo de vida en la costa del océano, amenities excepcionales y una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 3502, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
