Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 2202, Miami, FL 33132 con MLS-A12070435
1750 N Bayshore Drive 2202, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 22 del Opera Tower, con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una distribución de concepto abierto que crea un ambiente luminoso y espacioso
- Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, sauna, seguridad las 24 horas, servicio de valet y más
- La propiedad se encuentra ubicada de manera ideal en el corazón de Edgewater, a pasos del parque Margaret Pace y minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el Downtown de Miami y las playas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en Miami se eleva desde el piso 22 del Opera Tower, una de las líneas más codiciadas del edificio, que ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada de manera hermosa, combina un estilo sofisticado, una luz natural excepcional y un estilo de vida interior y exterior sin esfuerzo. Los techos de 10 pies de altura, las ventanas del piso al techo y la distribución de concepto abierto crean un ambiente luminoso y espacioso, mientras que se exhiben vistas espectaculares desde casi todas las habitaciones. Salir al balcón privado envolvente de tamaño extra es el escenario perfecto para el café de la mañana, los cócteles al atardecer, la diversión o simplemente para disfrutar de la belleza de Miami. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, sauna, seguridad las 24 horas, servicio de valet y más. El área de la piscina está actualmente en renovación y se espera que vuelva a abrir pronto. Ubicada de manera ideal en el corazón de Edgewater, a pasos del parque Margaret Pace y minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el Downtown de Miami y las playas de Miami. Con alquileres flexibles de 30 días permitidos, esta es una oportunidad excepcional para usuarios finales discernidos y inversores astutos. Oportunidades como esta no duran, comuníquese con el agente de lista y programe su visita privada hoy y experimente las vistas, el estilo de vida y el potencial de inversión por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 2202, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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